\n
![](\"https:\/\/i.dunya.com\/storage\/files\/images\/2023\/10\/13\/konut-34zl_cover.jpg\")
<\/p>\n [ad_1]
\n<\/p>\n
Konutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131na ve Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun Teklifi, ile \u00e7al\u0131\u015fmayan emeklilere bir kereye mahsusu olarak 5 bin TL \u00f6denmesine ili\u015fkin d\u00fczenleme teklifi, TBMM Plan ve B\u00fct\u00e7e Komisyonunda kabul edildi. Konutlara ili\u015fkin teklifle, konutlar\u0131n ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filere turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na ili\u015fkin usul ve esaslar belirleniyor. D\u00fczenleme, konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na ili\u015fkin genel esaslara, izin belgesi d\u00fczenlenmesine, idari yapt\u0131r\u0131mlara ve turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanan konutlar\u0131n tabi olaca\u011f\u0131 mevzuata ili\u015fkin h\u00fck\u00fcmleri kaps\u0131yor. Tek seferde 100 g\u00fcnden fazla s\u00fcreli yap\u0131lan kiralamalar ise teklifin kapsam\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda tutuluyor. Konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanabilmesi i\u00e7in turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131lmadan \u00f6nce izin belgesi al\u0131nmas\u0131 gerekecek. Ayr\u0131ca K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131nca nitelikleri belirlenen plaket, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun giri\u015fine as\u0131lacak. \u0130zin belgesini alma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc, kiraya verene ait olacak.<\/p>\n
Teklifle, izinsiz kiralama faaliyeti yapanlara ve izin belgesi sahiplerine y\u00f6nelik idari yapt\u0131r\u0131mlar da belirlendi. Buna g\u00f6re, izin belgesi bulunmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanan konutlar\u0131 kiraya verenlere, kiralama yap\u0131lan her bir konut i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi i\u00e7in 15 g\u00fcn s\u00fcre verilecek. Bu s\u00fcre sonunda izin belgesi al\u0131nmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi i\u00e7in bir kez daha 15 g\u00fcnl\u00fck zaman tan\u0131nacak. Kendi ad\u0131na mesken olarak kullanmak amac\u0131yla kiralad\u0131\u011f\u0131 konutu, kendi nam ve hesab\u0131na turizm ama\u00e7l\u0131 kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na arac\u0131l\u0131k edenler hakk\u0131nda her bir s\u00f6zle\u015fme i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 verilecek. \u0130zin belgesi bulunmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defas\u0131nda 100 g\u00fcnden fazla s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi yapmas\u0131na ra\u011fmen ilk s\u00f6zle\u015fme tarihinden itibaren bir y\u0131l i\u00e7erisinde ayn\u0131 konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakk\u0131nda bir milyon lira idari para cezas\u0131 verilecek. Bu d\u00fczenlemenin Meclis\u2019ten ge\u00e7erek, 1 Ocak 2024\u2019te y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmesi bekleniyor.<\/p>\n
Turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanan konutlara ili\u015fkin teklifin etki analizi de yap\u0131ld\u0131. Buna g\u00f6re, g\u00fcn\u00fcbirlik konut kiralama yap\u0131lan bir internet sitesi \u00fczerinden T\u00fcrkiye genelindeki ilanlarda belirtilen g\u00fcnl\u00fck kira ortalamas\u0131 sorgusunda Eyl\u00fcl 2023 tarihi i\u00e7in 3 bin 586 lira rakam\u0131na ula\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131 belirtildi. Bu ba\u011flamda 80 bin konutun 6 ayl\u0131k (180 g\u00fcn) kiraland\u0131\u011f\u0131 varsay\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda y\u0131ll\u0131k 51 milyar 638 milyon 400 bin liral\u0131k bir kazanc\u0131n kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131 ve vergisiz bir \u015fekilde edinildi\u011fi g\u00f6r\u00fcld\u00fc. Analizde, \u201cResmi verilere g\u00f6re \u00fclkemizde turizm ama\u00e7l\u0131 g\u00fcn\u00fcbirlik kiralanan yakla\u015f\u0131k 31 bin adet konut bulunmakla birlikte, rapor kapsam\u0131nda a\u00e7\u0131klanan ara\u015ft\u0131rmalar sonucunda kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131 olarak yakla\u015f\u0131k 80 bin adet konutun da faaliyette bulundu\u011fu tahmin edilmektedir\u201d bilgisi verildi.<\/p>\n
\u00c7al\u0131\u015fmayan emeklilere 5 bin lira \u00f6deme yap\u0131lmas\u0131na ili\u015fkin d\u00fczenleme de Komisyon\u2019dan ge\u00e7ti. Buna g\u00f6re, 2023 Ekim \u00f6deme d\u00f6neminde gelir veya ayl\u0131k \u00f6demesi yap\u0131lan sigortal\u0131 ve hak sahiplerine bir defaya mahsus olmak \u00fczere, dosya baz\u0131nda 5 bin lira \u00f6denecek. Bu \u00f6deme, s\u00fcrekli i\u015f g\u00f6remezlik geliri almakta olanlara gelir ba\u011flanmas\u0131na esas olan s\u00fcrekli i\u015f g\u00f6remezlik derecesi oran\u0131nda, \u00f6l\u00fcm ayl\u0131\u011f\u0131 ve \u00f6l\u00fcm geliri dosyalar\u0131nda ise hak sahiplerinin hisseleri oran\u0131nda yap\u0131lacak. 1-31 Ekim 2023 aras\u0131 herhangi bir tarihte, sosyal g\u00fcvenlik destek primine tabi olanlar dahil, \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 olanlar veya faaliyette bulunanlar ile ya\u015fl\u0131l\u0131k ayl\u0131\u011f\u0131 almaktayken bu ayl\u0131klar\u0131 kesilmeksizin ilgili d\u00fczenlemede say\u0131lan i\u015f yerlerinde \u00e7al\u0131\u015fanlar \u00f6deme kapsam\u0131nda olmayacak. Birden fazla dosyadan gelir ve ayl\u0131k alanlara, en fazla \u00f6demeye imkan veren bir dosya \u00fczerinden \u00f6deme yap\u0131lacak.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n