\n
![](\"https:\/\/i.dunya.com\/storage\/files\/images\/2021\/07\/07\/otel-1-J77O_cover.jpg\")
<\/p>\n [ad_1]
\n<\/p>\n
Mehtap HALICI<\/strong><\/p>\n Pandemi, deprem, se\u00e7im, y\u00fcksek enflasyon derken bir de bu y\u0131l g\u00fcn\u00fcbirlik evlerin daha ucuza kiraya verilmesi otelcileri bir hayli zora soktu. Maliyetlerin y\u00fckselmesi, personel giderleri, otellerde kal\u0131\u015f s\u00fcrelerinin d\u00fc\u015fmesi otellerin nakit ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 bozarken bu durumu y\u00f6netemeyen oteller, kredi yoluna gitti. 2023 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk 6 ay\u0131nda, otellerin bankalardan kulland\u0131\u011f\u0131 nakdi kredi bor\u00e7lar\u0131 ortalama 64 milyar TL artt\u0131. Bu rakam\u0131n sadece 41 milyar TL\u2019sinin Haziran ay\u0131nda ger\u00e7ekle\u015fti. Kredi bor\u00e7lar\u0131ndaki art\u0131\u015f\u0131n ise, bu y\u0131lsonuna kadar 100 milyar TL\u2019ye ula\u015fmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n Son 4-5 y\u0131l\u0131n en y\u00fcksel kredi oran\u0131<\/strong><\/p>\n \u00a0T\u00fcrkiye\u2019de irili-ufakl\u0131 10 bin otel oldu\u011funu belirten Turizm Databank Kurucusu ve Ekonomist Erol Karabulut, BDDK verilerinden yapt\u0131\u011f\u0131 analize g\u00f6re, bankalara bor\u00e7lanan otellerin y\u00fcksek kapasiteli b\u00fcy\u00fck oteller oldu\u011funu s\u00f6yledi.<\/p>\n 2023 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk 6 ay\u0131nda, otellerin bankalardan kulland\u0131\u011f\u0131 nakdi kredi bor\u00e7lar\u0131n\u0131n ortalama 64 milyar TL artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirten Karabulut, bu rakam\u0131n sadece 41 milyar TL\u2019sinin Haziran ay\u0131nda ger\u00e7ekle\u015fti\u011fine dikkat \u00e7ekerek, \u201cB\u00f6yle giderse kredi bor\u00e7lar\u0131ndaki art\u0131\u015f bu y\u0131lsonuna kadar 100 milyar TL\u2019ye dayan\u0131r\u201d dedi. Ayl\u0131k 6-8 milyar TL\u2019ye denk gelen rakam\u0131n Haziran ay\u0131nda \u00e7ok artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirten Karabulut, bunun ortalamada 5,5 kat\u0131n \u00fczerine \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi. Karabulut, \u201cSon 4-5 y\u0131l\u0131n hi\u00e7bir ay\u0131nda bu denli bir kredi art\u0131\u015f\u0131 olmam\u0131\u015ft\u0131. Bu sekt\u00f6r i\u00e7in bir alarm m\u0131? Bunu A\u011fustos-Eyl\u00fcl aylar\u0131nda g\u00f6rece\u011fiz\u201d dedi.<\/p>\n Sezondaki doluluklardaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn devam etmesi durumunda sene sonunda BDDK\u2019n\u0131n da bu rakamlar\u0131 ister istemez g\u00f6stermeye ba\u015flayaca\u011f\u0131n\u0131 belirten Karabulut, \u201cEski sisteme d\u00f6nd\u00fc\u011f\u00fc zaman bat\u0131k oranlar\u0131n\u0131 y\u00fczde 5\u2019ler, 10\u2019lar, 15\u2019ler seviyelerinde g\u00f6rece\u011fiz. Bir de ge\u00e7en y\u0131l oteller iyi ciro yapt\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in o ciroyu genel i\u015fleyi\u015f i\u00e7ine yedirdi. Sorun ya\u015fanm\u0131yormu\u015f gibi hissettiler. Ama 3-4 y\u0131ld\u0131r \u00f6denmemi\u015f bor\u00e7lar var, biriken krediler var\u201d a\u00e7\u0131klamas\u0131n\u0131 yapt\u0131.<\/p>\n Sermayeye ihtiyac\u0131 olan otellerin say\u0131s\u0131 800 civar\u0131nda<\/strong><\/p>\n \u00a0Yatak hacimleri fazla olan ve b\u00fcy\u00fck paralar \u00e7eviren, sermayeye ihtiyac\u0131 olan otellerin say\u0131s\u0131n\u0131n ise ortalama 700-800 civarlar\u0131nda oldu\u011funa i\u015faret eden Karabulut, \u201cBu kredi bor\u00e7lanmalar\u0131nda bahsetti\u011fimiz miktarlar b\u00fcy\u00fck otellerin kulland\u0131\u011f\u0131 paralar. K\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7apl\u0131 otellerde 2-3 milyon TL, orta \u00f6l\u00e7eklilerde de ise bu rakam 50 milyon TL\u2019yi ge\u00e7mez. En fazla bu aral\u0131klarda bir nakdi kredi borcu kullan\u0131m\u0131 olur.<\/p>\n Ticari s\u0131r oldu\u011fu i\u00e7in devlet a\u00e7\u0131klayamaz bunu. Ama bankalar biliyor\u201d \u015feklinde konu\u015ftu. \u015eu anda T\u00fcrkiye\u2019deki bir\u00e7ok b\u00fcy\u00fck zincir otel markalar\u0131n\u0131n \u00fccretsiz izin y\u00f6ntemini denediklerini belirten Karabulut, s\u00f6zlerine \u015f\u00f6yle devam etti: \u201cNakit ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 do\u011fru y\u00f6netemeyen b\u00fcy\u00fck oteller \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n\u0131n bir k\u0131sm\u0131n\u0131 d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcml\u00fc olarak 15 g\u00fcn veya 1 ay \u00fccretsiz izne \u00e7\u0131kart\u0131yor.<\/p>\n \u00dcstelik \u015fu anda sezonun en y\u00fcksek oldu\u011fu noktaday\u0131z.\u201d Yabanc\u0131lar\u0131n art\u0131k evlerde daha \u00e7ok gecelemeyi tercih etti\u011fini s\u00f6yleyen Karabulut, \u00f6zellikle Antalya\u2019da y\u0131lda 16-17 bin konut sat\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve bunun 10 y\u0131la vurulmas\u0131 durumunda yakla\u015f\u0131k 200 bin konut sat\u0131\u015f\u0131na denk geldi\u011fini ifade etti. Karabulut, \u201cBunlar\u0131 kiraya da veriyorlar. Bu sebeple de otele gitmesi gereken ki\u015fi otele gitmiyor. Bu da dolulu\u011fu olumsuz etkiliyor\u201d dedi.<\/p>\n POYD Asba\u015fkan\u0131 Hakan Saat\u00e7io\u011flu: \u201c\u0130stedi\u011fimiz doluluk oranlar\u0131n\u0131 bir t\u00fcrl\u00fc yakalayamad\u0131k\u201d<\/strong><\/p>\n B\u00fct\u00fcn sekt\u00f6rlerin \u015fu anda nakit ak\u0131\u015f\u0131nda zorluk ya\u015fad\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirten Profesyonel Otel Y\u00f6neticileri Derne\u011fi (POYD) Asba\u015fkan\u0131 Hakan Saat\u00e7io\u011flu, enflasyon art\u0131\u015f\u0131 paralelinde gelirde aksamalar oldu\u011funu s\u00f6yledi. D\u00f6vizin artsa da hemen nakite \u00e7evrilemedi\u011fine de\u011finen Saat\u00e7io\u011flu, \u201cB\u00fcy\u00fck bir otel grubu yat\u0131r\u0131m yapm\u0131\u015fsa veya yap\u0131yorsa ya da ge\u00e7mi\u015f y\u0131llardan renovasyon \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 ba\u015flatm\u0131\u015fsa ihtiya\u00e7 duydu\u011fu rakam\u0131 kredi \u00e7ekmek durumunda kalabilir.<\/p>\n \u00c7\u00fcnk\u00fc elindeki sermayeyi de kullanabiliyorlar bu tarz operasyon i\u00e7in\u201d dedi. Doluluklar\u0131 istedikleri gibi yakalayamad\u0131klar\u0131n\u0131 belirten Saat\u00e7io\u011flu, “Ge\u00e7en y\u0131la g\u00f6re turist say\u0131s\u0131 y\u00fczde 25 artt\u0131 ancak bu durum otellere yans\u0131mad\u0131\u201d dedi. Bunun sebeplerine de\u011finen Saat\u00e7io\u011flu, \u201cTuristlerin kendi \u00fclkelerindeki ekonomik s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 da gelir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcnde etkili oldu” diye konu\u015ftu.<\/p>\n G\u00dcMTOB Ba\u015fkan\u0131 Bu\u011fra<\/strong> Art\u0131\u00e7: “Avrupa \u00fclkelerinden pahal\u0131y\u0131z”<\/p>\n \u00d6zellikle son bir y\u0131ld\u0131r nakit ve finansman s\u0131k\u0131nt\u0131s\u0131 ya\u015fand\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve bu sorunun da hala devam etti\u011fini belirten G\u00fcney Marmara Turistik Otelciler ve \u0130\u015fletmeciler Birli\u011fi Derne\u011fi (G\u00dcMTOB) Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bu\u011fra Art\u0131\u00e7, \u015fu anda b\u00fcy\u00fck otellerin istedikleri kredilere ula\u015fabilecekleri d\u00f6nem olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi.<\/p>\n Se\u00e7im \u00f6ncesi bankalar\u0131n kendilerini g\u00fcvende tutmak i\u00e7in b\u00f6yle bir politika izledi\u011fini belirten G\u00dcMTOB Ba\u015fkan\u0131, bankalarla yapt\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fc\u015fmelerinde bankalar\u0131n enflasyonist ortam\u0131 biraz da engellemek ad\u0131na b\u00f6yle bir stratejinin devam etti\u011fini savunduklar\u0131n\u0131 s\u00f6yledi. Art\u0131\u00e7, \u201cHala nakite ula\u015fmada s\u0131k\u0131nt\u0131 \u00e7ekiyoruz. Krediye ula\u015f\u0131mda oteller s\u0131k\u0131nt\u0131 \u00e7ekiyor. G\u0131da ve enerjideki art\u0131\u015flar neredeyse y\u00fczde 100\u2019\u00fc buldu. Bu do\u011frultuda da otellerin a\u015f\u0131r\u0131 y\u00fcksek girdi maliyetleri oldu\u011fu i\u00e7in bu da fiyatlara yans\u0131yor. Baz\u0131 Avrupa \u00fclkelerinden bile daha pahal\u0131 durumday\u0131z\u201d dedi.<\/p>\n<\/p><\/div>\n